ワンルームマンション投資をするためのいい物件探しのコツ

レディー

会社に依頼して対策

集合住宅

空室対策は自分で行なうこともできますし、賃貸管理会社などのサブリースを活用して対策することもできます。上手に対策することで、損することなく収益を出すことができます。

More...

安心と手間のない経営

メンズ

マンションやアパート経営をしていると、今度は賃貸管理の仕事が舞い込んできます。仕事内容は、入居者が快適な生活を送れるように、管理をするものです。例えば、家賃の集金や、クレームの対応、エアコンや部屋といった設備の修理、資金生産、退室後のクリーニング等と、賃貸管理には実に多くの仕事があります。基本的に、今の管理状況はオーナー自ら行なうのではなく代行する業者が全て受け持ちます。近年は空室対策までする業者もおり、サービス内容が徐々に濃くなっています。さらに、賃貸管理という面倒な仕事をなるべく避けたい方からも人気のあるサービスで、今後も利用者は増える見通しです。ここ最近ではワンルームマンション投資という方法にも注目が集まっているので、初期費用を抑えたい場合にも資産運用を行なえます。ワンルームマンション投資などに興味があれば、投資セミナーなどに参加してみることも悪くありません。

業務委託という形で賃貸管理が任せられる時代ですが、入居者同士のトラブルを未然に防ぐ対策や、入居者管理のチェックを入念に行ってくれるかも重要です。また、集客力の高い委託業者は、賃貸経営において力になってくれますから、家賃管理を任せられる適任者です。外部に賃貸管理を任せる場合は、トータル面でしっかり仕事をしてくれるところを選定しましょう。また、長い付き合いになるため、担当者との相性も探す上で必須条件になります。

経営を成功させるコツ

住宅模型

マンション経営の高い競争率を勝ち抜くコツは、質が高い設備を整えることです。高機能な設備を揃えることで、入居者を集めやすくなります。一括借上システムを活用すれば、空室リスクを回避できます。

More...

家賃保証で安心

男の人と女の人

サブリースを利用することで、家賃保証や滞納保証を受けることができます。そのため、安定した家賃収入を受け取ることができるのです。ただ、その分手数料は引かれてしまうので、注意が必要です。

More...